大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的問題,于是小編就整理了4個相關(guān)介紹千萬房產(chǎn)被女兒過戶的解答,讓我們一起看看吧。
- 父母房產(chǎn)經(jīng)公正過戶到女兒名下,其余沒明確說明,只屬于女兒嗎?
- 父母把房子過戶給兒子女兒怎么辦?
- 丈夫把房子過戶給前妻女兒,我該怎么辦?
- 女兒照顧老人,老人把房子過戶給女兒,兒子不同意,遇到這種情況怎么辦?
父母房產(chǎn)經(jīng)公正過戶到女兒名下,其余沒明確說明,只屬于女兒嗎?
不一定只屬于女兒。
因為依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如果父母的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn),那么房產(chǎn)經(jīng)公證過戶到女兒名下后,仍然可能存在夫妻或其他繼承人對該財產(chǎn)的繼承權(quán)或分配權(quán)。
此外,如果在過戶時沒有明確約定房產(chǎn)的用途或歸屬,也可能存在其他繼承人對該財產(chǎn)的繼承權(quán)或分配權(quán)。
因此,應(yīng)該在進(jìn)行任何房產(chǎn)過戶前,明確了解相關(guān)法律規(guī)定和追加約定,以免造成不必要的財產(chǎn)爭議。
父母把房子過戶給兒子女兒怎么辦?
1、贈與過戶。贈與的方式辦理過戶,需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證,然后再進(jìn)行房屋鑒定,后辦理過戶手續(xù)。贈與的方式及費用,需要契稅和公證費。五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶,只繳納總房款的2%的公證費和11.5%的契稅,父母贈與子女房產(chǎn)免征營業(yè)稅和個人所得稅。
2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。出讓的方式及費用主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅、契稅。如果房產(chǎn)滿五年,免征營業(yè)稅及個稅,只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費;如果房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營業(yè)稅和個稅。
3、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件:一是被繼承人去世,如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán);二是遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑;三是繼承人依法取得的遺產(chǎn)。
丈夫把房子過戶給前妻女兒,我該怎么辦?
丈夫把房子過戶給前妻女兒,你該怎么辦要看實際情況。
如果房子是你丈夫與你婚前的財產(chǎn),不涉及你們再還貸的問題,那就是他個人獨立的財產(chǎn),他可以自主處理,你無權(quán)干涉。
如果房子是你丈夫婚前的買的,但是還需要你與他繼續(xù)還貸,這種情況下,他無權(quán)自主處理房子,隨便過戶給前妻女兒,你應(yīng)該跟他說明情況,不行就動用法律武器。
如果房子是你與你丈夫婚后共同買的,他就更無權(quán)自主處理房子了,過戶給前妻女兒就更不可以了,你可以跟他交涉,不行就拿起法律武器保護(hù)自己。
女兒照顧老人,老人把房子過戶給女兒,兒子不同意,遇到這種情況怎么辦?
在現(xiàn)實社會中,就有這么一些不孝之子,認(rèn)為自己對父母好不好,父母的財產(chǎn)一定是歸自己的。在對父母贍養(yǎng)和幫扶的問題上,寧愿瞅著姐妹們又出錢、又出力忙得腳不點地,良心泯滅到連口茶水都沒有父母的,成了名副其實的孽障。
他們的宗旨只有一個,見困難就躲,見利益就上。對贍養(yǎng)父母成了光眼瞎,只有看到財產(chǎn)和利益才是治眼瞎的良藥,就會厚著臉皮,哪怕赤膊上陣,也要打著自己是男兒,應(yīng)該繼承家產(chǎn)作為理由,把天攪翻,把地攪黃。
正如樓主所說,女兒照顧老人,老人把房子過戶給女兒,兒子不同意,遇到這種情況應(yīng)該怎么辦的問題??梢圆挥玫赖聛斫壖苋魏稳?,只需依法說事,就能給出合情、合理、又合法的答復(fù)。
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,財產(chǎn)的確權(quán)是屬于誰的,誰對確權(quán)的財產(chǎn)就擁有了絕對的合法的使用權(quán),買賣權(quán),贈予權(quán)和處置權(quán)。這是個人的合法財產(chǎn),是受到法律保護(hù)的。
就如題中的老人,無論子女誰對她 ( 他 ) 再好,誰對他 ( 她 ) 再不好,他 ( 她 ) 都有權(quán)將自己的財產(chǎn)過戶給任何一位子女,這是合法的贈送行為,也是老人的權(quán)利,是誰也不能干涉的。
我覺得這位老人辦事很明事理,不糊涂。并不因為你是兒子,我就應(yīng)該把財產(chǎn)給你。她是女兒,我就不能把財產(chǎn)給她。誰對我好,贍養(yǎng)我,孝敬我,我就把財產(chǎn)給誰,這是天經(jīng)地義的決定,也符合贍養(yǎng)老人誰付出,誰受益的原則。毋庸置疑,于情,于理,于法都符合。
總之,百善孝為先,這個提問就不存在應(yīng)該怎么辦的問題。我就不信這位逆子敢翻天,天怨人怒也不能容他。
到此,以上就是小編對于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的4點解答對大家有用。
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