大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的問題,于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹千萬房產(chǎn)被女兒過戶的解答,讓我們一起看看吧。
- 老人在世時(shí)把房子偷偷過戶給了女兒,以買賣形式,兒子知道后能否追回?
- 父母房子過戶給女兒,兒子還可以要回嗎?
- 父母以兒女的名義全款買房,現(xiàn)要求兒女過戶,如果兒女不愿意,怎么拿回房子產(chǎn)權(quán)?
老人在世時(shí)把房子偷偷過戶給了女兒,以買賣形式,兒子知道后能否追回?
老人在世時(shí)對(duì)于房產(chǎn)有絕對(duì)的處理權(quán),老人可以選擇把房子賣給別人!
你有房屋的繼承權(quán),但是老人決定買賣的話,我覺得你可能沒有相應(yīng)的追索權(quán)了吧!
律師說話有時(shí)候不能全信,有部分律師都是為了賺取自己的相關(guān)費(fèi)用,故意糊弄一些當(dāng)事人去打一些他自己都覺得贏面不大的官司!
建議你多去咨詢幾家吧!
而且如果想這樣的話,你就要收集許多證據(jù)了! 比如當(dāng)時(shí)的交易記錄,買賣合同等等了吧!
希望有所幫助!
父母房子過戶給女兒,兒子還可以要回嗎?
父母房子過戶給女兒,兒子是無權(quán)干涉,不可以要回房子。因?yàn)?。父母在正常情況下將房子過戶給女兒是屬于他們的正當(dāng)合法權(quán)利。當(dāng)房子完成過廣戶手續(xù)以后。房子的所有權(quán)人屬于女兒。其他任何人都無權(quán)干涉。即使是兒子也沒有理由和權(quán)利要回房子。
你好,很高興能夠回答你所提出來的這個(gè)問題,關(guān)于父母房子過戶給女兒,兒子還可不可以要回來;如果父母將名下的房產(chǎn)過戶給了女兒的話,一般就認(rèn)定為是對(duì)女兒的贈(zèng)與,屬于女兒個(gè)人的財(cái)產(chǎn)了,兒子也沒有權(quán)力要回房子了。建議雙方可進(jìn)行協(xié)商。
父母以兒女的名義全款買房,現(xiàn)要求兒女過戶,如果兒女不愿意,怎么拿回房子產(chǎn)權(quán)?
世人都知道,只要是出于自愿,在沒有任何外來壓力和逼迫下,送出去了的東西,就屬于別人的了,再想要回來就覆水難收了。除非對(duì)方愿意把你送出去的東西還給你,算你命好,不該退財(cái)。
要回答你這個(gè)問題,可以肯定的說,由于女兒接納了你們的房產(chǎn),并不對(duì)你們好,你們這對(duì)父母寒了心,后悔了才會(huì)提出收回房產(chǎn)的。那我們只好撇開道德綁架,別扯得太遠(yuǎn),只有依法說事來回答你,才是正確的。
樓主提的是,父母以女兒的名義全款買房,現(xiàn)在要求女兒過戶,如果女兒不同意的話,只能很遺憾的告訴你,依法無論怎么樣,你們都拿不回該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)了。
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,誰出資買房,該房產(chǎn)的確權(quán)就是屬于誰的。房產(chǎn)的確權(quán)人就擁有了絕對(duì)的使用權(quán),買賣權(quán),贈(zèng)予權(quán)和處置權(quán)。這是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),是受到法律保護(hù)的。
你們夫妻當(dāng)初全款以女兒的名義買房,硬把房產(chǎn)的確權(quán)登記在了女兒的名下。依法就屬于父母無條件的,無償將自己的房產(chǎn)贈(zèng)送給了女兒。從這一刻起,你們就喪失了對(duì)該房產(chǎn)所有的權(quán)利。該房產(chǎn)的擁有權(quán)就是屬于你們女兒的,在法律上能夠得到認(rèn)可,也就能夠得到法律保護(hù)。
如今你們想把房產(chǎn)要回來,除非在當(dāng)時(shí)登記房產(chǎn)確權(quán)的時(shí)候有事前約定,( 立字為證 ) 或者是經(jīng)過公證。女兒違反了前約,你們要收回房產(chǎn),才有法律的依據(jù)。否則的話,在法律上不能成立,就得不到法律支持。只有想開了,反正房子是給自己的女兒,又不是給別人,沒有什么可后悔的。
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。因此,以別人的名義購房,一定要事先形成書面的房屋歸屬約定,最好能公證。
即便有約定,借用他人名義購房風(fēng)險(xiǎn)也是很大的,比如被借名人很容易不經(jīng)房屋實(shí)際所有人而將房屋出售,而實(shí)際房屋所有人還無權(quán)向善意購房的第三人主張權(quán)益,只能要求被借名人賠償損失(債權(quán)關(guān)系了);還有如果被借名人對(duì)外有債務(wù),債權(quán)人還可以向法院主張查封、拍賣該房產(chǎn);如果被借名人死亡,房屋還可能因?yàn)檫z產(chǎn)繼承關(guān)系,被其他人繼承。
因此,借用他人名義購房一定要做好風(fēng)險(xiǎn)防范,一是簽訂公證的房屋權(quán)屬歸屬協(xié)議,二是支付房款時(shí)最好從自己帳戶付款,并保留好付款憑據(jù),三是可以做一個(gè)個(gè)人抵押,讓被借名人將該房屋抵押給自己,這樣被借名人就無法跳過自己去進(jìn)行交易了。
本案中,父母以女兒名義購房,想要拿回該房屋,就要提供證據(jù)來證明父母是這個(gè)房屋的實(shí)際所有人,最有利的證據(jù)就是父母與女兒簽訂的房屋歸屬協(xié)議和付款憑據(jù)。但是很多父母一般不會(huì)因?yàn)檫@種情況與女兒形成書面的協(xié)議,所以就要找其他的證據(jù),比如當(dāng)初房屋出售方的證言、按揭房還可以提供每月自己還款依據(jù)等。如果并無證據(jù)證明父母是該房屋的實(shí)際所有人,那估計(jì)只能向女兒主張債權(quán)了,讓女兒歸還當(dāng)初的購房款。
以上意見,希望有所幫助。
到此,以上就是小編對(duì)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
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