大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶(hù)的解答，讓我們一起看看吧。

1. 二十年未繼承房產(chǎn)近期才知道房產(chǎn)證被繼父女兒過(guò)戶(hù)了怎么辦？
2. 父親房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給女兒最新政策？

父母房產(chǎn)經(jīng)公正過(guò)戶(hù)到女兒名下，其余沒(méi)明確說(shuō)明，只屬于女兒?jiǎn)幔?/h3>

不一定只屬于女兒。
因?yàn)橐罁?jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果父母的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)經(jīng)公證過(guò)戶(hù)到女兒名下后，仍然可能存在夫妻或其他繼承人對(duì)該財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)或分配權(quán)。
此外，如果在過(guò)戶(hù)時(shí)沒(méi)有明確約定房產(chǎn)的用途或歸屬，也可能存在其他繼承人對(duì)該財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)或分配權(quán)。
因此，應(yīng)該在進(jìn)行任何房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，明確了解相關(guān)法律規(guī)定和追加約定，以免造成不必要的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。

二十年未繼承房產(chǎn)近期才知道房產(chǎn)證被繼父女兒過(guò)戶(hù)了怎么辦？

首先說(shuō)這套房子有你們子女繼承的部份，但因?qū)Ψ芍R(shí)不甚了解錯(cuò)過(guò)了遺產(chǎn)繼承的時(shí)間，讓你親母和繼父鉆了空子把房產(chǎn)贈(zèng)與繼父的女兒了。

從法律上講，你們親父去世留下的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照遺產(chǎn)繼承法規(guī)定，對(duì)你母親和子女進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割后，若只留下這套房子這是你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是子女們?cè)谥榈那疤嵯?，房產(chǎn)成了繼父的女兒了。因此子女們走司法程序討回公道，伸張自己加權(quán)益！

那要看房產(chǎn)是誰(shuí)的，房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名子。竟然是繼父，如果房產(chǎn)是你生父留下的，那果斷起訴她，讓他女人還回來(lái)。

如果房產(chǎn)是你繼父和你母親婚后共同擁冇的，那你也有一半繼承權(quán)，也要讓她還回來(lái)，他這樣私自不經(jīng)過(guò)你就去過(guò)了戶(hù)，在法律上是不行的。

父親房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給女兒最新政策？

1、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。即父母按照房屋買(mǎi)賣(mài)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，這種方式是建立在各方都健在的情況下，且操作方式也比較成熟：

(1)賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免征);

(2)買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。

2、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)。即父母通過(guò)贈(zèng)與將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，根據(jù)新規(guī)，對(duì)直系親屬或贍養(yǎng)人贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)稅，夫妻之間的贈(zèng)與過(guò)戶(hù)還免征契稅。

(1)假如屬于夫妻之間贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，其中契稅為房產(chǎn)評(píng)估值的3%免除，公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估值的1%，印花稅為0.05%*2(雙方)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用即為：(1%+0.05%*2)*100萬(wàn)=1.1萬(wàn);

(2)假如屬于非夫妻之間的直系親屬或贍養(yǎng)人過(guò)戶(hù)，其中契稅3%需要全額繳納，同時(shí)還有公證費(fèi)1%和0.05%*2(雙方)的印花稅，過(guò)戶(hù)費(fèi)用即為：(3%+1%+0.05%*2)*100萬(wàn)=4.1萬(wàn)。

3、繼承過(guò)戶(hù)。只有權(quán)屬人(被繼承人)去世或者被人民法院宣告死亡后，方能辦理繼承。法定繼承不需繳納個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅和契稅，只需繳納房產(chǎn)登記費(fèi)。繼承過(guò)戶(hù)分兩種情況，一種有遺囑的繼承，一種是無(wú)遺囑繼承。先說(shuō)有遺囑繼承。

(1)遺囑不一定要求公證，未經(jīng)過(guò)公證的遺囑也有效，且遺囑的效力以最后一份時(shí)間為準(zhǔn)。比如說(shuō)，份遺囑公證后，后來(lái)又寫(xiě)了兩份遺囑，以最后時(shí)間的遺囑為準(zhǔn)。而且立遺囑方式增加到4種，手寫(xiě)、打印、錄音、錄像方式立遺囑都可以，其中只有打印遺囑要求兩人(含)以上人見(jiàn)證簽名簽時(shí)間即可。一句話(huà)，怎么方便怎么來(lái)，且按被繼承人最真實(shí)意思來(lái);

(2)繼承人范圍增加。為盡量避免無(wú)主房產(chǎn)生，代位繼承人增加了直系晚輩血親繼承人，包括兄弟姐妹的子女。然后，的繼承人順序變?yōu)椋喉樜焕^承人，配偶、子女和父母，第二順位繼承人中的姐妹或兄弟也不在的話(huà)，就由其子女來(lái)繼承。大家要明白一點(diǎn)，代位繼承并不是越位繼承，而是建立在前面的順位繼承人和第二順位繼承人都沒(méi)繼承的情況下，所以，無(wú)需多慮。

到此，以上就是小編對(duì)于千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶(hù)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶(hù)的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。