大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶的解答，讓我們一起看看吧。

1. 物權(quán)法出臺(tái)前，我出資在北京以女兒名字買的房產(chǎn)能否過(guò)戶到我名下呢？
2. 房產(chǎn)過(guò)戶給女兒最簡(jiǎn)單的方法？

父母房產(chǎn)經(jīng)公正過(guò)戶到女兒名下，其余沒明確說(shuō)明，只屬于女兒?jiǎn)幔?/h3>

不一定只屬于女兒。
因?yàn)橐罁?jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果父母的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)經(jīng)公證過(guò)戶到女兒名下后，仍然可能存在夫妻或其他繼承人對(duì)該財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)或分配權(quán)。
此外，如果在過(guò)戶時(shí)沒有明確約定房產(chǎn)的用途或歸屬，也可能存在其他繼承人對(duì)該財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)或分配權(quán)。
因此，應(yīng)該在進(jìn)行任何房產(chǎn)過(guò)戶前，明確了解相關(guān)法律規(guī)定和追加約定，以免造成不必要的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。

物權(quán)法出臺(tái)前，我出資在北京以女兒名字買的房產(chǎn)能否過(guò)戶到我名下呢？

首先不知道你為什么要過(guò)戶到自己名下。不知道是否是與自己女兒的債務(wù)糾紛？

但是，你想過(guò)戶到自己名下就要擁有在北京購(gòu)房的資格，你是在青島退休的，所以肯定不是北京戶口；既然已經(jīng)退休了，就不可能擁有連續(xù)五年的納稅證明；現(xiàn)在您不符合在北京購(gòu)房的資格，所以你無(wú)法再北京購(gòu)房，無(wú)法過(guò)戶到自己名下。

要是債務(wù)糾紛，你可以出具當(dāng)時(shí)的轉(zhuǎn)賬記錄，出具說(shuō)明房子的出資人是你的證據(jù)，如果是由你女兒還的貸款，那你只能獲得當(dāng)時(shí)首付的產(chǎn)權(quán)，貸款部分的增值你要以市價(jià)折現(xiàn)還給你女兒！

房產(chǎn)過(guò)戶給女兒最簡(jiǎn)單的方法？

步驟/方式1

房產(chǎn)過(guò)戶給女兒最簡(jiǎn)單的方法是贈(zèng)與而且也是最省錢的方法。

步驟/方式2

一般來(lái)說(shuō)，直系親屬之間無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)免征增值稅、個(gè)人所得稅;需要征收的稅費(fèi)有印花稅、契稅。需要注意的是，部分地區(qū)對(duì)印花稅可能有單獨(dú)的政策，需結(jié)合該地區(qū)政策確定。但是對(duì)于受贈(zèng)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)全額繳納契稅。

步驟/方式3

辦理流程：

步驟3

受贈(zèng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記；

步驟/方式4

提交身份證明、贈(zèng)與合同、房產(chǎn)權(quán)屬證書等材料；

步驟/方式5

審核過(guò)后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)；

步驟5

步驟/方式6

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查驗(yàn)事實(shí)，辦理過(guò)戶登記。

到此，以上就是小編對(duì)于千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于千萬(wàn)房產(chǎn)被女兒過(guò)戶的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。