大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于公共樓梯補房產面積的問題，于是小編就整理了4個相關介紹公共樓梯補房產面積的解答，讓我們一起看看吧。

1. 樓梯下方部分面積如何計算？
2. 樓梯間封頂要算面積嗎？
3. 地下室樓梯的建筑面積如何計算？
4. 自建房樓梯需另外算面積嗎？

樓梯下方部分面積如何計算？

下面是公攤面積的資料.你看一下.

公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。

但是,凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。最終需要公攤的公用建筑面積是指整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚、人防工程等建筑面積后的剩余面積，可以攤入購房價款中。此外，其他公共建筑部分的面積不計入公攤面積，其成本也不計入購房價格中。

另外還有,樓梯已計算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積；臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱、是否有維護結構，不計算建筑面積；室外樓梯的建筑面積，按其在各樓層水平投影面積之和維護結構，均不計算建筑面積；與室內不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑計算。層高均應在2.20米以上；房屋屋頂為斜面結構的，層高不足2.20米的不計算建筑面積。

樓梯間封頂要算面積嗎？

1 需要算面積。
2 因為樓梯間封頂是建筑的一個組成部分，需要計入建筑面積之中，同時在建筑設計和施工中也需要考慮樓梯間封頂的面積。
3 在建筑面積的計算中，樓梯間封頂的面積可以按照一定的標準進行計算，比如可以按照實際封頂面積計算，也可以按照一定的比例進行估算。
在實際的建筑設計和施工中，需要根據具體情況進行具體的計算和處理。

永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層道樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積

地下室樓梯的建筑面積如何計算？

《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標準，編號為gb/t50353—2005中規(guī)定：

建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。

有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。

自建房樓梯需另外算面積嗎？

要算。有的自建房樓梯修建在室外，在計算其建筑面積的時候，就需要把樓梯算進去。但是，如果說樓梯建在室內的話，再計算其建筑面積的時候，則不需要再另外計算樓梯的面積。

如果說是計算投資資金數量，不管樓梯是建在室內還是室外，都要計算其建筑面積的。畢竟，修建樓梯是要花錢的。

到此，以上就是小編對于公共樓梯補房產面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于公共樓梯補房產面積的4點解答對大家有用。