大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于公共樓梯補(bǔ)房產(chǎn)面積的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹公共樓梯補(bǔ)房產(chǎn)面積的解答，讓我們一起看看吧。

1. 樓梯加電梯井面積正常多少平方？
2. 樓梯間封頂要算面積嗎？
3. 使用面積內(nèi)有公共樓梯合法嗎？

樓梯加電梯井面積正常多少平方？

樓梯加電梯井面積正常5平方

據(jù)我了解電梯+樓梯面積要占一般的話占地5平米左右，關(guān)鍵看樓層高度電梯要什么樣式什么坡度的要做回字形還是旋轉(zhuǎn)樓梯還是L形樓樓，這些都要考慮看樓梯怎么做了再小也得要個(gè)幾平方米吧自己綜合比較選擇適合自己的。

樓梯間封頂要算面積嗎？

1 需要算面積。
2 因?yàn)闃翘蓍g封頂是建筑的一個(gè)組成部分，需要計(jì)入建筑面積之中，同時(shí)在建筑設(shè)計(jì)和施工中也需要考慮樓梯間封頂?shù)拿娣e。
3 在建筑面積的計(jì)算中，樓梯間封頂?shù)拿娣e可以按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，比如可以按照實(shí)際封頂面積計(jì)算，也可以按照一定的比例進(jìn)行估算。
在實(shí)際的建筑設(shè)計(jì)和施工中，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行具體的計(jì)算和處理。

永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。無(wú)永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層道樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積

使用面積內(nèi)有公共樓梯合法嗎？

在絕大多數(shù)的國(guó)家和地區(qū)，使用面積內(nèi)設(shè)立公共樓梯是被認(rèn)可合法的。這是因?yàn)楣矘翘萏峁┝税踩?、便捷的通道，同時(shí)也是樓房的通風(fēng)口和消防出口，為遇到火災(zāi)等緊急情況提供了疏散通道。當(dāng)然，如果使用面積內(nèi)公共樓梯存在一些安全隱患或違規(guī)建設(shè)，那么相關(guān)部門有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰或強(qiáng)制拆除。總體來(lái)說，使用面積內(nèi)公共樓梯并不違法，但需要符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

使用面積內(nèi)有公共樓梯合法。

業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。樓梯間的公共走道屬于專有部分以外的共有部分，業(yè)主對(duì)其享有共有和共同管理的權(quán)利，因此將公共樓梯算入使用面積內(nèi)合法。但值得注意的是，業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

到此，以上就是小編對(duì)于公共樓梯補(bǔ)房產(chǎn)面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于公共樓梯補(bǔ)房產(chǎn)面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。