大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于租客自殺房子再出租的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹租客自殺房子再出租的解答，讓我們一起看看吧。

1. 租客自殺，或病死于出租屋，房東要承擔(dān)什么責(zé)任和費(fèi)用？有何法律依據(jù)？
2. 租客死在出租房里而瞞著房東應(yīng)該擔(dān)責(zé)嗎？

租客自殺，或病死于出租屋，房東要承擔(dān)什么責(zé)任和費(fèi)用？有何法律依據(jù)？

一般情況下是不用負(fù)責(zé)的。

當(dāng)然死者家屬執(zhí)意索賠，那是不合法的，也就是從人文和道德角度可以給，從法律上不需要給。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤氣天然氣自殺，還要有告之義務(wù)，否則要受第三方責(zé)任。如果提前告之那就不負(fù)責(zé)任。

還有出租的房屋是否有出租許可證，沒有的話屬于非法出租，還有和房客簽定的協(xié)議是否有安全協(xié)議，一般街道等都會提供出租人這個(gè)協(xié)議的，如果有簽?zāi)蔷蜎]什么問題了。 第3方責(zé)任的話只是罰款，并不會涉及刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條

房屋出租人明知承租人利用出租屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

首先，房東對于房客的離世是否需要承擔(dān)法律責(zé)任，需要界定房客去世的原因。若因?yàn)榉课荽嬖诩兹┑戎滤?、致病氣體，導(dǎo)致房客生病去世，房東當(dāng)然需要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若房客系因自身原因過世，則房東不承擔(dān)法律責(zé)任。

其次，警察要求房東承擔(dān)運(yùn)尸體的費(fèi)用，沒有法律依據(jù)。從法律角度看，因搬運(yùn)尸體所產(chǎn)生的費(fèi)用屬于喪葬費(fèi)，該筆費(fèi)用應(yīng)由死者的遺產(chǎn)列支，而繼承死者遺產(chǎn)的繼承人系該筆喪葬費(fèi)的清償義務(wù)人。從道德上看，死者安葬是近親屬或遺產(chǎn)繼承人應(yīng)盡的義務(wù)，也是我國社會公序良俗的道德要求。

以我看只要房東不是天然氣和電改造造成的事故房東在沒有責(zé)，比如說傳消和殺人犯，租客不可能在租房時(shí)說他犯罪人吧，這個(gè)房東也沒罪，如果房東知他非法份子，又把房租給他關(guān)，并切不上報(bào)，這個(gè)房東就犯了窩藏罪了，這個(gè)由法院處理。

只要是房東，提供的水電氣符合標(biāo)準(zhǔn)，也就是說，房東沒有自行改動(dòng)。及房客改動(dòng)經(jīng)房東不知道，未認(rèn)可。租客自已行為死亡，與房東沒有任何關(guān)系。如果房客干違法的事，房東知道，不制止，不報(bào)警。造成死亡的，房東有不可推卸的責(zé)任。

租客自殺或者病死，房東只能表示同情和哀悼。不用負(fù)責(zé)什么責(zé)任。因?yàn)槭录头繓|沒有關(guān)系。這種事的關(guān)系責(zé)任很明確！沒有爭議。人死在房東的房子里，有些房東還會覺得倒霉和晦氣，畢竟，事情傳開了，沒人再敢租房了

租客死在出租房里而瞞著房東應(yīng)該擔(dān)責(zé)嗎？

應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。租客死在出租房里屬于重大事件，有這樣的突發(fā)事件應(yīng)聯(lián)系房東并請相關(guān)部門查清死因。

一、那是正常死亡，還是非正常死亡都應(yīng)第一時(shí)間確定死因。并通知家屬及房東。

二、死人是重大事件，大家都非常介意一般都會認(rèn)定此房為兇宅。

三、發(fā)生類似案件房屋基本很難再出租，即使出售價(jià)格也會受極大影響而且短期內(nèi)成交的可能性非常小。

雖然沒有說明死因，我個(gè)人認(rèn)為房東有權(quán)向承租人追究。經(jīng)濟(jì)損失并要求補(bǔ)償，目前市場很多房東寧可房子空著也不愿意租給年齡較大的租客，更不愿意租給病人，就是擔(dān)心發(fā)生類似事件。更重要的是租戶本人也應(yīng)該有最起碼的道德標(biāo)準(zhǔn)，有類似情況發(fā)生應(yīng)及時(shí)將病人送往醫(yī)院。如果是意外也不該將此事隱瞞。

到此，以上就是小編對于租客自殺房子再出租的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租客自殺房子再出租的2點(diǎn)解答對大家有用。